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注册首存送体验金-北京丰台一安置工程陷夺房战:拆迁安置户和企业喊冤

时间:2020-01-11 来源:麻恰新闻网 浏览:4121次

注册首存送体验金-北京丰台一安置工程陷夺房战:拆迁安置户和企业喊冤

注册首存送体验金,  丰台区惠民安置工程为何成“害民工程”且拿企业来买单?

记者 郭拴敏 李雪

北京市丰台区有这么一个群体,他们都是老北京人,且是特困户,一共是26户100余人,因为十七年前的一次拆迁安置,导致他们至今没有房产证,与真正持房本的人陷入一场夺房持久战中。子女因此也无法上户、结婚后户籍无法迁移、房屋无法正常居住,多次被法院传唤成为被告和素昧平生的人对簿公堂。多年来26户居民被迫周旋于公安、法院和各级政府部门之间,至今他们的民生问题依然没有得到解决。

谁的房子?说好的廉租房为何写着企业的名

“我们是拆迁安置户,原来都是有合法的房产,被政府拆迁后安置到现在居住的地方,当时拆迁时我们一分钱都没拿到。” 住在丰台区马家堡东里4号楼的于洋(化名)告诉记者。

在于洋家里,记者看到50平米的一居房里住着于洋和年过九十的父母,父母住在卧室,小客厅的沙发上放着于洋起居的被褥,整个房间有些灰暗凌乱,于洋的父母说:“住着不踏实啊。”

在和记者聊天过程中,越来越多住户来到于洋家里。他们告诉记者,这26户居民本来都居住于北京市丰台区右安里,2001年,右安里平房拆迁,居民被安置于丰台区马家堡东里4号楼居住,当时未给办理房本,也没有签订租赁合同,只以廉租房形式给予居住。

而问题就出在这安置房上。

一位姓夏的住户告诉记者,2001年搬来时,区政府拆迁办通过房管所给住户发了一本蓝色的廉租房本,“我们都挺高兴,毕竟换了新房,还拿到了房本”。

值得注意的是,这份廉租房本的有效时间只有2年多,时间从2001年5月到2003年年底,月租100多元。夏先生说,“当时的工作人员告诉我,到期再续。”

谁知2003年租期到期后,一个企业的工作人员来找租户索要租金。

“突然有一天一个人来找我们,说我们住的房子是他们企业的,并且拿着房地产证书要我们搬出,”夏先生说。

政府租给的房子租金为什么缴给企业呢?

住户仔细查阅房本才发现,自己的廉租房房本上盖的竟是“北京宏京房地产有限公司”的公章。也就是说,住户们住的安置房其实是被企业所有的商品房。

自此,这20多户打响了房屋保卫战。多年来,房子被丰台、大兴法院查封过,住户经常性的被法院传唤,成为被告,官司经常从一审打到二审。

住户无奈的说,“我们生活在惊恐之中,好多老人都被折磨住院了,有的住户已经去世了,房子却无法继承。每次都得不到解决,太疲惫了。”

没有房本,子女结婚户口没法迁移,新生孩子也无法落户到此。住户说,“我们也不敢生孩子,邻居大爷的孙子都好几岁了,户口至今还没有入到这里,还奔波在上访路上。”

企业喊冤:说好的3年租期咋变70年使用权

根据住户提供的信息,记者找到了房屋所有人北京中诚盛信科技有限公司(以下简称“中诚盛信”),该公司法人代表郝迎彬表示,这26套房子的产权确实是他们的。

郝迎彬讲述,当时这个小区开发建设时,他们公司和另外一家公司曾给开发商提供原材料,可是材料款一再拖欠,无奈经过协商用其中26套房子按高价(每平方米4500元,当时房价是3000元左右)顶给其做抵顶建设材料款,并于2002年11月签订了《商品房买卖合同》,至此两家公司各拿到13套商品房。

当时,开发商告知他们,这13套房屋已租给右外房管所,用于安置北京开发集团有限公司负责拆迁的13户特困户,租期为3年,交房时间为3年后租赁合同到期。

中诚盛信按照法律规定办理了房屋产权证,另外一家公司用该房屋到银行办理了抵押贷款。三年到期后,当中诚盛信来要房子,发现住户未搬走,要求住户腾退,可住户说这是政府安置他们住的,拒绝腾退。

而另一边,右外房管所表示,其已委托宣然房地产公司从宏京公司购买该13套房屋70年的使用权用来安置贫困拆迁户了。

开发商口中的“3年租期”变成房管所的“70年使用权”。

郝迎彬说,“我们所有的13套房共764.84平米,价值5千多万元的房产居然成了政府安置用房了?”

宏京公司和宣然公司均已解体,右外房管所也已合并,中诚盛信只有去找住户,“可是看到这些住户都是特困户,老弱病残的,还特团结,找一户大家都出来,还威胁我要跳楼,现在我们关系搞得特紧张,我都不敢见他们了。”郝迎彬无奈地说。

多年来,郝迎彬拿着房产证向丰台区法院、大兴区法院和北京市第二中级法院起诉。“官司打了好多年,钱也花完了还欠下巨额债务,也没有要回我所有的房产,我现在也是走投无路了。”郝迎彬拿着2017年刚换发的13本《不动产权证书》对记者说。

记者来到当时负责安置的丰台区人民政府,区委宣传部一名工作人员告诉记者,领导们都在开会,希望出示一个《采访提纲》,记者随后按要求发去了《采访提纲》,并多次联系,至记者截稿未给出任何回复。

责任编辑:刘万里 SF014

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